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在当今社会上，大量的房产广告都充斥在我们的周围，大家或多或少都知道楼市和房子是怎么一回事？但是那些就足够了吗？开发商往往就抓住了这些去赚大家的钱。买房真的不是只知道皮毛就够了。
选地段不外乎这四点因素
交通，
要了解你所选地段的交通是不是好，只需要知道你距离目的地的地理距离和时间距离即可，比如说有两套房，一套距离近，但是经常堵车，一套距离远但是顺畅，这就是你要考虑的。
配套
居住的需求是满足基本的生活需要，也就是通过衣食住行的现实需求，如果有再有什么核心*，这就具备了优质的人文环境，可能从地段上来说，这就是*的可能性，更进一步说，对于家中有老人的家庭，*期望的莫过于医院不要里的特别远。所以医院药店等配套也是非常重要的加分项。
商务配套的方便程度包括了两方面，一是附近购买生活必需品的超市，商店和菜场是否完备，二是看该地段附近是否有比较大型的商圈和娱乐场所，这就是配套的便利度。
环境
讲到环境，一般来说就是要包括自然环境和人文环境，如果靠近自然景观资源，远离交通要道，工厂，嘈杂的交通核心等，住宅周围有要有良好的环境才能保证休息质量。所以购房者在看房前要先看所选的地段有没有大型工厂，剧院等，或者是否贴近菜市场，*或者交通干道。人文环境则包括人文资源，图书馆等资源。
如何提高*空间
购房除了居住外，还可能用于投资，或者只是刚需用来过度，以后还会改善性需求，一个地段是否*，关键是看这一地段未来的发展状况和所扮演的区域角色，较好紧跟着政府规划来，那么将来一定有*空间。
其实，相对来说，如果交通和配套能够有保证的房子*空间也差不多，这些主要看人是否看重长远的利润。
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